苏州市住房公积金管理中心发布新政，降低首付比例至15%，并支持支付物业费提取，惠及更多灵活就业人员及改善型需求家庭。小编在本文详细解读苏州公积金新政与8月份苏州公积金运行的情况，欢迎大家前来本站进行了解！
一、政策调整亮点
1.贷款次数认定优化：对于购买首套或第二套自住住房的家庭，如果之前通过公积金贷款购置的房产已售出，则可以核减相应的贷款记录。这一措施有效缓解了“先卖后买”群体的贷款资格问题。
2.首付比例下调：家庭首套或第二套房的公积金贷款首付比例降至15%，降低了购房门槛，特别有利于刚需和改善型购房者。
3.物业费提取支持：允许缴存人及其配偶每年提取一次住房公积金支付物业费用，但需满足特定条件，如过去12个月内无其他提取行为且个人账户保留一个月的缴存额。
4.重病提取范围扩展：针对重大疾病患者及其直系亲属，提供每年两次的公积金提取机会以支付医疗费用，提取金额不超过医保核定的个人负担部分。
5.所需材料包括：身份证件、婚姻证明（或单身声明）、不动产权证书、一年内的物业费发票以及与公积金账户关联的银行卡等。
二、苏州公积金最新动态
1.根据苏州市公积金中心在《政风行风热线》节目中提供的信息，灵活就业人员参缴试点取得了显著成效，累计开户人数达到54万，实缴人数为39万，其中包括超过2万名农民参与。此外，贷款支持力度加大，利率下调，年限延长，并对多子女家庭和绿色建筑购买者给予更高的贷款额度上浮。
2.数字化服务方面，“苏州公积金”小程序用户量突破300万，提供了丰富的线上服务功能，实现了业务全程网办率100%。
三、总结
此次政策调整不仅降低了购房成本，还拓宽了住房公积金的应用场景，增强了其社会保障作用。建议持续关注官方渠道获取最新的数据发布和政策解读。
本地示例：
张先生是苏州的一名灵活就业者，他决定利用新出台的公积金政策来购买自己的首套住房。由于首付比例降低至15%，张先生现在能够更容易地筹集到购房所需的首付款。同时，他还可以申请较低利率的公积金贷款，这将大大减少他的还款压力。
