很多在苏州想要购房的小伙伴看过来，本文带你轻松掌握购买二手房后提取住房公积金的具体流程，包括所需材料、办理方式以及注意事项，助您顺利完成提取。
本指南适用于在苏州市范围内购买存量住房（即二手房）的缴存人及其直系亲属（包括配偶、父母、子女及子女配偶）。
一、提取人员
1.缴存人本人
2.配偶
3.同一户口簿下的直系亲属，如父母、子女及其配偶
二、申请材料
1.身份证明：居民身份证或其他有效证件。
2.房产证：提供《房屋所有权证》或《不动产权证》原件。
3.契税完税证明：提供有效期两年内的契税完税证明。
4.关系证明：如果申请人不是购房人，需提供结婚证或户口簿作为关系证明。
5.银行卡：与住房公积金个人账户关联的借记卡。
三、办理渠道
1.线下办理：
可前往分中心大厅或通过“苏州公积金”微信服务号查询具体的受理点。
2.线上办理：
本地房源可通过“苏州公积金”网上大厅、“苏州公积金”APP、“苏服办”APP或“支付宝”APP进行操作。
异地房源则需通过“苏州公积金”网上大厅或APP选择相应的选项进行处理。
四、咨询渠道
对于任何疑问，可以通过0512-12329、0512-12345热线或“苏小金”智能客服获取帮助。
五、友情提醒
提取金额基于相关票据开具时的余额减去最新工资基数得出的一个月缴存额。
每次购房行为仅限一次提取机会。
允许委托他人代为办理，但需要提供双方的身份证明及相关授权文件。
六、政策依据
相关政策规定出自《苏州市住房公积金缴存职工购建住房还贷提取住房公积金实施细则》等文件。
本地示例
假设李先生在苏州市区购买了一套二手房，并希望从他的住房公积金账户中提取资金。根据上述指南，他需要准备所有必要的文件并按照指引通过线上线下任一途径提交申请。这样不仅能够缓解他的财务压力，还能确保整个过程高效便捷。
