很多在淮安的小伙伴不知道不清楚住房公积金付首付的流程，小编这里带大家了解淮安公积金新政，支持缴存人提取公积金付新建商品住房首付款，附申请条件、额度及办理流程，助力轻松购房。
为更有力地支持住房公积金缴存人的刚性和改善性住房需求，切实减轻购买新建商品住房时支付首付款的资金压力，经淮安市住房公积金管理委员会审议通过，现就支持提取住房公积金支付购房首付款的相关事宜通知如下：
一、申请条件
若您是住房公积金缴存人及其配偶，在购买本市新建商品住房，且同时符合本市购房提取条件时，可向淮安市住房公积金管理中心（以下简称 “公积金中心”）申请提取住房公积金，用于支付购房首付款。这一政策为有购房需求的家庭提供了更便捷的资金支持途径，助力大家早日实现住房梦想。
二、提取额度
申请人的提取金额不得超过《淮安市商品房认购协议》签订日期时其个人住房公积金账户的余额。夫妻双方共同申请时，合计提取金额不能超过《淮安市商品房认购协议》中明确载明的首付款金额。如此规定，确保了公积金提取额度既贴合实际购房需求，又在缴存人公积金账户资金可承受范围内。
三、办理流程
提交申请：申请人需携带本人身份证件、《开发企业承诺书》以及经房屋交易部门网签的《淮安市商品房认购协议》，前往公积金中心服务网点提交申请，并在现场填写《委托书》。若购房人配偶也需提取公积金，除上述材料外，还需提供结婚证或同户户口簿。若夫妻双方均要办理此项业务，需同时到场一次性办理，以提高办理效率，保障业务流程的顺畅性。
审核登记：当申请人提交的材料齐全且通过审核后，公积金中心将为申请人办理提取住房公积金支付购房首付款的审核登记手续，并打印受理回执。该受理回执是后续办理相关业务的重要凭证，请妥善保管。
签订合同：申请人凭借公积金中心出具的受理回执，与开发企业签订《商品房买卖合同》。这一步骤标志着购房交易进入实质性阶段，确保买卖双方的权益受到法律保障。
提取支付：在《商品房买卖合同》签订完成后，公积金中心会将申请人提取的住房公积金直接划入开发企业的监管账户。开发企业在收到提取资金划转后，应及时办理《商品房买卖合同》的备案手续，保障购房交易的合规性与合法性。
四、政策施行与解释
本通知自 2023 年 10 月 7 日起正式施行，由淮安市住房公积金管理中心负责解释。如有任何疑问或需要进一步了解政策详情，可随时咨询公积金中心。
本地示例
淮安市民李先生和妻子一直有购买新房的打算，近期看中了本市某新建商品楼盘。他们前往公积金中心服务网点，李先生携带了本人身份证件、《开发企业承诺书》、经房屋交易部门网签的《淮安市商品房认购协议》，由于李先生妻子也需提取公积金，还带上了结婚证。两人同时到场提交申请并现场填写《委托书》。材料审核通过后，拿到了公积金中心的受理回执，凭借此回执与开发企业签订了《商品房买卖合同》。之后，公积金中心将他们夫妻二人提取的住房公积金，按照规定划入了开发企业监管账户，开发企业也及时完成了合同备案手续，李先生一家顺利完成了购房首付款的支付，离入住新房更近了一步。
