了解如何准备住房公积金提取所需的通用和特定材料，确保顺利通过代办或线上办理完成提取。涵盖购买商品房、二手房、租房、偿还贷款本息等常见提取类型所需的具体文件。
为了帮助职工更好地理解和操作住房公积金的提取业务，本文详细介绍了不同提取原因下需要准备的材料，并提供了具体的代办流程和注意事项，以确保每一步都符合政策要求，避免不必要的麻烦。
一、 通用必备材料（无论何种提取原因，代办人都需要准备）
这部分材料用于证明提取人身份、代办人身份以及合法的委托关系。
1.提取人（您本人）的材料：
(1)身份证原件：必须是有效的二代身份证。
(2)住房公积金联名卡：或本人在公积金中心合作银行（如建行、工行、招行等）开设的I类储蓄卡。
2.代办人的材料：
(1)代办人身份证原件：代办人也必须携带自己的有效身份证。
(2)委托关系证明材料（非常关键！）：
经过公证的《授权委托书》原件：这是最重要的文件。您需要和代办人一起到公证处办理委托公证，明确授权代办人代为办理公积金提取事宜。公证处会提供标准模板。（最常见且被广泛认可的方式）
或，特殊情况下的证明：
[1]配偶代办：通常可凭结婚证、双方身份证原件、户口本等能证明夫妻关系的材料办理，无需公证（但具体以当地政策为准，最好先咨询）。
[2]直系亲属代办（如父母、子女）：部分城市允许直系亲属代办，需提供户口本、出生证明等能证明关系的材料，可能无需公证，但务必提前确认。
[3]单位经办人代办：如由单位人事代办，需提供加盖单位公章的《职工委托单位提取住房公积金证明》及单位经办人身份证。
请注意：很多公积金中心已经推出了线上视频公证或手机APP进行委托认证的功能，可以免去线下跑公证处的麻烦，请优先咨询当地公积金中心是否支持。
二、 根据提取原因所需的特定材料
在准备好上述通用材料后，代办人还需根据您的具体提取原因，携带相应的证明材料原件。
1.常见提取类型及所需材料：
(1)购买商品房（新房）提取：
(2)购房合同（或预售合同）原件。
(3)购房发票（首付款或全款发票）原件。
(4)不动产登记证明（或预告登记证明）原件（如有）。
关键：购房时间通常需要在合同签订或发票开具之日起一年内申请。
2.购买二手房提取：
(1)不动产权证书（房产证）原件。
(2)购房发票原件。
(3)契税完税证明原件。
关键：购房时间通常以不动产权证书签发日期或契税发票日期为准，一年内申请。
3.租房提取：
(1)无自有住房证明：通常需要您和配偶在缴存地的家庭无房证明，可去不动产登记中心开具。
(2)婚姻关系证明（结婚证或离婚证，单身无需提供但可能需要签署声明）。
(3)（部分城市可能需要）租房合同原件。
关键：租房提取通常有金额上限，且各地政策差异最大。
4.偿还购房贷款本息提取：
(1)借款合同原件。
(2)最近一段时间（通常是3-6个月）的银行还款明细（需加盖银行章）。
(3)主贷人征信报告（部分城市需要）。
(4)如果是首次提取，可能需要购房合同、发票等材料。
5.离职/解除劳动关系提取：
(1)解除劳动关系的证明（如离职证明、解除劳动合同协议等）原件。
(2)关键：通常要求账户封存满6个月且未在新单位继续缴存。此业务很多地区已支持线上办理。
6.退休提取：
(1)退休证或退休审批表原件（达到法定退休年龄可凭身份证办理）。
(2)其他类型（如大病医疗、建造翻修住房等）所需材料更为特殊，请务必提前致电公积金热线咨询。
三、重要注意事项总结
1.先咨询，后准备！各地公积金中心政策有细微差别，材料要求可能不同。最稳妥的方式是拨打全国公积金热线12329，转接至您公积金缴存地的中心进行咨询。
2.登录您所在城市的住房公积金管理中心官网或官方微信公众号/APP，查看办事指南。
3.公证书是万能钥匙：如果无法确定亲属代办政策，办理一份公证书是最保险、最通用的方式。
4.线上办理是趋势：很多常规提取业务（如租房、离职、退休）现已支持通过公积金APP或小程序线上办理，刷脸认证即可，无需找人代办，更加方便安全。
希望这份清单能对您有所帮助！祝您办理顺利。
