苏州公积金新政策：2025 年 9 月起可提取支付自住住房物业费，家庭适老化改造支持电梯加装提取！60 周岁以上老人家庭可领最高 15000 元适老化改造补贴，详解申请条件、办理方式，一文了解苏州公积金提取及适老化改造政策。

一、公积金支付物业费（已实施）

1.政策内容

缴存人本人及配偶可提取公积金支付苏州市行政区域内自住住房物业费。最新政策于 2025 年 9 月 1 日起正式实施，有效期 2 年。

2.申请条件

申请前 12 个月内无公积金提取行为（含还贷委提）

一个自然年度可提取一次

提取总额不超过实际支付的一年物业费

个人公积金账户须留足最新缴存基数一个月的缴存额

3.办理方式

可通过苏服办 App 或公积金管理中心线上平台申请。

二、公积金支持家庭适老化改造（部分支持）

1. 明确支持的适老化改造类型：电梯加装 / 更新

政策规定，既有多层住宅增设电梯，缴存人及其配偶、父母、子女可提取公积金。提取条件：

电梯使用注册登记之日起 2 年内申请

提取金额不超过个人分摊费用（扣除政府补贴和已提取的维修资金）

无未结清公积金贷款

2. 其他家庭适老化改造

目前苏州没有明确政策允许直接提取公积金用于一般家庭适老化改造（如安装扶手、改造卫生间等）。不过有政协委员曾建议出台提取子女公积金助力老年父母家庭适老化改造的政策，表明这一方向正在考虑中。

3. 苏州适老化改造主要支持政策

苏州市民政局推出居家适老化改造焕新行动（2025 年 3 月启动）。补贴对象：苏州市内年满 60 周岁的常住老年人家庭补贴标准：最高可补贴 15000 元改造内容：围绕如厕洗澡安全、室内行走便利、居家环境改善、智能监测跟进、辅具配备到位等方面。

三、总结

苏州公积金确实能付物业费（2025 年 9 月新政），而家庭适老化改造方面，目前明确支持电梯加装 / 更新，其他类型的适老化改造可通过政府补贴政策申请（最高 15000 元）。

若您需要进行家庭适老化改造，建议：

申请政府适老化改造补贴（最高 15000 元）

如有电梯加装需求，可同时申请公积金提取支持

关注苏州公积金管理中心后续可能出台的适老化改造新政策