父母为子女买房怎么提取公积金？2025 合规攻略！涵盖提取条件、材料清单、操作步骤，详解未成年 / 成年子女购房提取路径，教你 100% 合规使用父母公积金支持孩子置业。

一、政策可行性

完全合规：多数城市已实施代际互助政策，允许父母为子女购房提取公积金，包括：

石家庄（2025.4.1 起）

合肥（至 2026.12.31）

厦门、贵阳、镇江等 30 余城市

二、提取条件（必须同时满足）

1 基本条件

子女关系：必须是直系亲属（父母与子女，不含岳父母等）

房屋性质：必须是自住住房（非投资 / 商用）

购房主体：子女必须是产权人之一（房产证有子女名字）

公积金状态：父母在当地无未结清公积金贷款

2 按子女年龄区分

未成年子女（18 周岁以下）：

父母作为监护人，可直接为子女购房提取公积金

提取更便利，多数城市政策更宽松

成年子女：

需子女书面同意（部分城市）

部分城市要求子女为首套或二套自住住房购买者

三、提取方式（两种合规路径）

方案 A：父母作为共同购房人（推荐）

操作：购房合同上同时登记父母和子女姓名，明确产权份额

优势：提取额度更高，可用于首付和还贷，几乎所有城市都支持

适用：希望长期参与房产权益的家庭

方案 B：子女单独购房，父母纯支持（简便）

操作：房产证只写子女名字，父母作为支持者提取

优势：手续简单，部分城市（如合肥）无需父母产权也可提取

适用：仅想提供资金支持，不参与产权的家庭

四、提取额度与限制

1.总额控制：所有提取人（含子女）合计不超过购房总价款（全款）或首付款（贷款）

2.个人账户：不超过父母账户购房当月前的余额，且提取后账户须保留≥100 元

3.优先顺序：先提取产权人（子女）账户余额，不足部分再提取父母账户

五、必备材料清单（原件）

1.身份证明

父母身份证、银行卡（I 类账户）、子女身份证

2.关系证明

户口本、出生证明、独生子女证或公安机关亲属关系证明

3.购房证明

备案的购房合同 / 房产证、契税完税凭证、付款发票

4.其他

已婚子女需提供结婚证；部分城市需提取申请表和同意书

六、操作步骤（超详细）

Step 1：前期准备

确认当地政策：致电住房公积金管理中心（全国统一热线：12329），确认是否支持子女购房提取父母公积金

明确提取方式：选择方案 A（共同购房）或方案 B（纯支持）

Step 2：材料准备（按上述清单）

Step 3：办理提取

线下办理（推荐）：

父母携带所有材料原件到公积金缴存地管理中心窗口

填写《住房公积金提取申请表》，提交材料

子女若成年需现场或提前签署同意书

审核通过后，资金直接转入父母银行卡

线上办理（部分城市支持）：

通过当地公积金 APP 或政务平台提交申请

上传材料照片，完成人脸识别验证

审批后资金自动到账

七、注意事项（避免踩坑）

只能用于：支付购房款或首付款，不能用于偿还其他债务

时间窗口：部分城市（如漯河）规定购房五年内每年可提取一次，累计不超总房款

重复提取：同一套房已按还贷提取的，不可再按购房提取，反之亦然

违规风险：

严禁提供虚假材料（后果：退回资金、罚款、征信记录受损）

确保是真实自住，非投资用途（抽查发现违规将追责）

八、总结与下一步

以孩子名义买房，父母提取公积金完全合规，关键是按当地政策操作。建议先电话咨询公积金中心，确认具体要求，再准备材料办理。

立即行动：

拨打 12329 确认当地政策

根据子女年龄和需求选择方案 A 或 B

准备完整材料，预约办理时间

合规提取，为孩子置业助力