了解如何使用苏州住房公积金支付自住住房的物业管理费，包括所需材料、办理流程及常见问题解答，确保您的资金合理利用。
为了帮助缴存人更好地利用住房公积金政策，本文详细介绍了在苏州市如何通过住房公积金支付自住住房的物业管理费。无论您是单身还是已婚，都有详细的指导信息供您参考。
一、支持物业费提取住房公积金
1.缴存人及其配偶可申请支付本市行政区域内自住住房的物业管理费。
2.可选择家庭任意一套住房申请提取，但需满足前12个月无住房公积金提取行为的条件。
3.一年仅能提取一次，且合计提取额不超过实际支付的一年物业费用。
4.个人住房公积金账户须至少按最新缴存基数留存一个月的缴存额（不包括新职工补贴）。
二、办理要件
为顺利办理物业费提取，您需要准备以下文件：
1.身份证件；
2.婚姻关系证明或单身声明（现场签署）；
3.房屋不动产权证书（或房屋所有权证）；
4.物业费发票（一年内有效），若单次提取涉及多张发票，应在首次办理时一次性提供；
5.与缴存人住房公积金个人账户关联的银行卡。
三、常见问题解答
1.问：如果缴存人张某和配偶钱某名下有两套自住住房A和B，并且过去12个月内没有公积金提取记录，他们可以以支付住房A的物业费名义申请提取公积金吗？
答：可以。
2.问：假设张某和钱某在2025年10月以支付住房A的物业费名义提取了住房公积金，同年12月能否再以支付住房B的物业费名义申请提取？
答：不可以。因为缴存人家庭支付物业费每年只能提取一次，这里的“一年”指的是自然年度。
3.问：如果张某和钱某的A住房物业费每2个月交一次，导致一年内有多张发票，办理物业费提取时需要注意什么？
答：应于首次办理时一次性提供所有相关发票。
4.问：办理物业费提取对提供的发票有哪些具体要求？
答：物业费发票必须载明业主姓名、房屋坐落，并与房屋不动产权证书保持一致，同时开票信息应明确为“物业费”。
本地化示例
例如，如果您是苏州市高新区的一名缴存人，想要使用住房公积金支付自家住房的物业管理费。首先，确保在过去12个月内未进行过任何住房公积金提取行为。然后，准备好身份证件、婚姻状况证明（如适用）、房屋不动产权证书、近一年内的物业费发票以及与个人住房公积金账户关联的银行卡。前往当地住房公积金管理中心提交申请。按照上述指南操作，可以有效地减轻家庭经济负担，充分利用政府提供的福利政策。请务必保证所有提供的资料准确无误，以便顺利完成审批过程。
