了解如何利用公积金进行苏州自住住房电梯新建、更新改造及老旧住区自主更新项目的资金支持，涵盖提取资格、额度、所需材料及办理流程。

一、自住住房电梯新建和更新改造

（一）适用情形

1.苏州市既有多层住宅的电梯新建或更新改造（属于老旧小区改造常见配套项目）；

2.其他自住住房的电梯新建和更新改造（需符合自住住房属性要求）。

（二）提取申请人范围

缴存人本人、配偶、双方父母、子女及其配偶（覆盖直系亲属及配偶，范围较广）。

（三）核心要求

提取时限：既有多层住宅电梯改造自电梯使用注册登记之日起两年内；其他自住住房电梯改造自发票开具之日起两年内。

提取额度：扣除规定留存金额（个人账户需按最新缴存基数留存一个月缴存额，不含新职工补贴）后，合计额度不超过实际分摊费用（既有多层住宅需扣除政府补贴）或发票载明金额。

所需材料：不动产权证书（房屋所有权证）、电梯改造分摊费用支付凭证（或合同及发票）、身份证件、婚姻关系证明（配偶提取需提供）等。

二、符合城市更新要求的老旧住区自主更新（楼本体改造相关项目）

（一）适用情形

老旧住区自主更新中，与自住住房直接相关的楼本体改造项目（如屋面防水、外墙修缮、公共区域改造等直接涉及房屋本体安全和居住品质提升的项目），且涉及个人分摊改造成本的。

（二）提取申请人范围

房屋产权人本人、配偶、父母、子女及其配偶（需符合公积金提取、贷款相关条件）。

（三）核心要求

1.提取额度：不超过个人更新改造的实际出资额。

2.所需材料：当地政府及相关部门出具的城市更新、老旧住区改造证明材料，不动产权证书，个人出资凭证等（具体以窗口要求为准）。

3.配套支持：除提取外，符合条件的还可申请住房公积金贷款，可贷额度不超过更新改造总价扣除政府补贴与个人实际出资额的差额。

4.如需办理，可携带相关材料到房屋所在地的住房公积金服务窗口申请，或通过 “苏州公积金” 官方渠道查询详细办理流程。

本地示例

例如，苏州市某小区的刘女士为了方便家中老人上下楼，决定参与所在多层住宅的电梯更新项目。她准备了不动产权证书、电梯改造费用发票等相关材料，并在规定时间内向当地住房公积金服务窗口提交了申请，成功提取了相应额度的资金用于分摊电梯更新成本。