苏州古城保护房屋修缮能否提取公积金？本文详解符合要求的自住住房大修提取条件、材料清单、办理流程，苏州公积金提取政策解读，助您合规利用公积金支付古城房屋修缮费用。

一、政策依据

1 《苏州市城市更新条例》明确规定，在历史城区、历史文化街区、历史地段内的城市更新活动，应当符合历史文化名城保护规划的要求，物业权利人可以提取住房公积金或者利用公积金贷款支付改建成本费用。

2 苏州公积金管理中心规定，职工建造、翻建、大修自住住房可提取公积金，其中大修特指维修费用超过房屋造价 30% 以上的工程。

二、提取条件与限制

1.核心条件

房屋性质必须是自住住房，且位于苏州古城保护范围内，包括历史文化街区、历史地段等。修缮类型必须是大修或翻建，非普通装修。普通家庭装修不可以提取公积金。修缮要求必须符合苏州古城保护规划，保持历史肌理和建筑特色风貌，不得损害历史文化遗产真实性和完整性。

2.提取人范围

可提取人包括房屋产权人本人、配偶、同一户口簿的直系亲属，即父母、子女及其配偶。

3.提取金额

提取总额不超过实际修缮费用，需提供发票等凭证。

4.申请所需材料

必备材料包括身份证原件，作为提取人身份证明；不动产权证书，用于证明房屋所有权；古城保护修缮批准文件，具体为苏州市或区级规划部门出具的建设工程规划许可证或古城保护主管部门批准文件；修缮合同与发票，用于证明修缮费用支出；如非本人房产，需提供结婚证或户口簿证明亲属关系。

三、办理流程

1 向苏州市住房公积金管理中心或各区县分中心提出申请。

2 提交上述材料进行审核。

3 审核通过后，公积金将划转至申请人指定账户。

特别提示

区分大修与装修，普通墙面刷新、更换门窗等日常装修不属于提取范围，必须是涉及结构安全、历史风貌保护的重大修缮工程。提前审批方面，古城保护区域修缮前，必须先获得规划部门批准，取得建设工程规划许可证，这是公积金提取的必要条件。咨询渠道建议修缮前先联系苏州市自然资源和规划局或古城保护主管部门，确认修缮方案符合保护要求，同时向公积金中心咨询具体提取细节。

总结

苏州古城保护修缮是受到公积金政策支持的，但必须是符合历史文化保护要求的大修工程，而非普通装修。建议您在启动修缮前，先咨询相关部门确认方案合规性，再按要求准备材料申请提取公积金，这样既能保护古城风貌，又能合理利用政策支持。